Sur quel sol faites-vous construire ?

Un beau terrain n'est pas forcément un bon terrain. Nous procédons à une ETUDE DE SOL SYSTEMATIQUE Il s'agit d'un sondage de votre terrain permettant de connaître la nature géologique du sol et du sous-sol.
Cette étude, réalisée par un géologue, prescrira, si nécessaire, l'adaptation technique de la maison à votre terrain. Elle vous évitera surtout toute déconvenue éventuelle, parfois longtemps après avoir pris possession de votre habitation.C'est une garantie supplémentaire, à nos yeux indispensable.

Bien que la France soit considérée comme une zone sismique stable, le risque de tremblement de terre n'est cependant pas à négliger. C'est pourquoi nos maisons sont réalisées suivant les normes parasismiques en vigueur sur la zone de construction.

La maçonnerie se compose de parpaings de 20 cm avec une ossature de raidisseurs verticaux et chaînages en béton armé.

Nos charpentes en fermettes (combles aménageables ou non suivant modèle) sont en sapin, traité fongicide et insecticide avec débord de toiture en façade de 0.20 ml (lambris sapin sous débord de toiture).
Pour information, les fermettes sont issues d'un procédé américain des années 50 permettant de pré-fabriquer des charpentes avec des bois de faible section. Un procédé de triangulation permet d'obtenir une grande solidité de l'ensemble (une société de l'Est de la France montre un film publicitaire non truqué où un char militaire passe sur le toit d'une maison équipée de fermettes rapprochées).
Les fermettes sont de manière standard étudiées pour supporter leur propre poids, la couverture, les effet du vent et de la neige.

Nos couvertures, tuiles, faîtières, tuiles de rives et arêtiers, sont réalisées en tuiles béton de chez LAFARGE COUVERTURE, de ton rouge. Ces tuiles vous assurent une forte résistance au gel, une étanchéité parfaite à l'eau grâce à un emboîtement surélevé. une résistance accrue à la pénétration de l'humidité. des dimensions régulières et invariables et une garantie 30 ans contre le gel. Des tuiles en terre cuite sont également possibles.

Les gouttières et tuyaux de descente sont en aluminium laqué.

Nous utilisons le système COMPOBAIE dans la réalisation de toutes nos villas. Il s'agit d'un ensemble complet réunissant un encadrement en béton armé, la menuiserie extérieure, en P.V.C., aluminium ou bois et la fixation de fermetures, volets ou défenses.

Ce procédé vous assure :
  Le respect des normes parasismiques
  Des ouvertures fiables et finies ( un équerrage parfait, une feuillure sur linteaux, des linteaux droits ou cintrés …)
  La suppression des ponts thermiques
  Une étanchéité à l'air renforcée


Porte d'entrée suivant modèle.

Blocs-portes de style POST-FORME à recouvrement sur
huisserie, type rectangulaire (chapeau de gendarme en option)

Toutes nos cloisons de distribution, et non pas uniquement celles qui séparent la partie jour de la partie nuit, sont en PLACOSTIL de 74 mm d'épaisseur constituées de deux plaques de plâtre de 13 mm reliées entre elles par un isolant phonique, la laine de verre. Il est à souligner que l'intégralité des parois verticales de la salle de bains, est en plaques de plâtre hydrofuge (d'où la couleur bleu-verte de ces dernières)

Nous n'utilisons en aucun cas de cloisons alvéolaires de 50 mm d'épaisseur .

Menuiseries en bois exotique de 46 mm, lasurée 3 couches, avec volets à battant bois ou P.V.C équipées d'un double vitrage vous garantissant une Isolation Thermique Renforcée (I.T.R), vitrage 4+16+4 basse émissivité (verre de 4 mm + couche faiblement émissive + lame de 16 mm de gaz argon + verre de 4 mm).

Nos interrupteurs sont de forme galbée et design sobre...

L'appareillage monobloc Alcyon de chez ALOMBARD est la conjugaison parfaite entre esthétique et simplicité d'installation. Cette nouvelle série propose des solutions techniques reconnues : connexions automatiques, kits ressorts, montage à vis et des vis en façade non apparentes...

Nos villas sont équipées d'un système de ventilation hygroréglable.
La ventilation mécanique contrôlée permet de renouveler efficacement l'air du logement. L'air entre dans le logement par des entrées d'air, et il balaye les pièces. Il est évacué par les bouches d'extraction reliées à l'extracteur.
En ventilation hygroréglable, les débits d'air extraits sont asservis au taux d'humidité. Les entrées d'air hygroréglables répartissent l'air neuf en fonction des besoins.
Le système de ventilation hygroréglable limite les risques de condensation et apporte une grande qualité d'air. Il permet d'importantes économies sur le chauffage grâce à la modulation automatique des débits dans toutes les pièces, et consomme très peu d'électricité pour son fonctionnement (technique microwatt).

Les avantages :

  Qualité de l'air
  Economie d'énergie
  Limitation des condensations

NOUVEAU : Fonction « détection de présence sur bouche entrée d'air » pour les wc incluse dans tous nos modèles.

Maison & Jardin vous propose de choisir vos carrelages, faïences et sanitaires aux Etablissements ROUCHY, SOGEXPO et 6 DE CARREAU.

Très grand choix de carrelages Classe 4 avec plinthes assorties inclu dans le salon-séjour, la cuisine, le cellier,  la salle de bains, le dégagement et le W.C.

15 m² de faïences sont posés aux murs de la salle de bains comprenant l'habillage du contour de la baignoire. « 10 m² Version CONFORT, 8 m² Version PREMIUM »
Un meuble vasque simple avec support marbre, miroir et bandeau halogène, une baignoire acrylique et un bloc W.C. avec système ECO FLUSH équipent votre salle de bains. Vous pouvez varier les coloris pastel à votre guise. « Lavabo sur colonne Version CONFORT et PREMIUM »
Un évier en grès blanc , double bac, avec meuble équipe votre cuisine. 
Tout autre aménagement est bien naturellement possible n'hésitez pas à nous le soumettre !

Aujourd'hui, le coût de l'énergie, la nécessité de confort ainsi que le respect de l'environnement rendent évidente l'isolation thermique d'une maison. Nous faisons un choix judicieux de l'isolant !

Les différences de température entre l'intérieur et l'extérieur entraînent des transferts de chaleur qu'il faut combattre. Dans un logement chauffé, les calories, qui sont naturellement attirées vers le froid, tendent à s'échapper par les ouvertures et au travers des parois. Les matériaux qui composent les parois conduisent plus ou moins la chaleur.  

Nous avons opté, en isolation des murs périphériques, pour un complexe constitué d'une plaque de plâtre de 10 mm  et d'un isolant en polystyrène expansé de 100 mm pour une résistance thermique de R=2,70 m².K/W.
En plus, quel que soit le type de chauffage que vous choisirez, l'intégralité de votre dalle sur la partie habitable sera isolée par un isolant incompressible sur l'ensemble de sa surface.

L'isolation des combles est réalisée en laine de roche projetée (et non laine de verre) bénéficiant d'un procès verbal ACERMI. Cela vous garantit la continuité de l'isolation même dans les endroits difficiles d'accès ou inaccessibles épousant ainsi parfaitement le comble à isoler.

Le crépis extérieur est aussi bien un élément de décoration que de protection et de conservation de votre maison.

Nous utilisons un enduit de chez PAREX projeté grain fin avec un grand choix de coloris.

Le chauffe-eau solaire.

Toutes nos maisons sont désormais équipées d'un chauffe-eau solaire (hors ligne Premium). Cet équipement permet de profiter de la chaleur gratuite du soleil et de couvrir une part importante des besoins en eau chaude sanitaite (jusqu'à 70%). Cet équipement, proposé sans supplément de prix, va permettre à l'acquéreur d'améliorer les performances de sa maison, ce qui s'avèrera être un excellent argument en cas de revente. Ce premier pas donnera sans doute à beaucoup de familles l'envie d'aller plus loin en direction des énergies renouvelables. Pour sa part, Maison & Jardin va continuer à innover dans ce domaine pour permettre à tous d'avoir accès à ces technologies nouvelles dans les meilleures conditions.

Chauffage par plancher rayonnant y compris dans les chambres.

Depuis 1986, le renforcement de la qualité thermique des bâtiments a permis le développement d'une solution de chauffage intégral par le plancher appelé Plancher Rayonnant Electrique (PRE). Celui-ci respecte une température superficielle de la dalle faible (< 28°C ) et élimine ainsi tous les désagréments rencontrés sur les installations des années 60. Si vous placez votre main sur un plancher chauffant, vous ne ressentez aucune sensation de chaleur. Et pourtant, il fait délicieusement bon dans votre pièce... C'est grâce à la basse température, le grand avantage de ce système de chauffage.

Cette basse température ne doit pas dépasser 28°C , maximum fixé par décret. Résultat, la maison est chauffée uniformément, sans sensation de chaleur apparente, ni points chauds. C'est l'ambiance idéale. Le chauffage par le sol libère totalement l'espace. Il n'y a plus de radiateur, donc vous pouvez aménager le volume de vos pièces en toute liberté.

Chauffage électrique par convecteur

Réalisé par l'installation de convecteurs 6 ordres dont la puissance pour chacun des volumes chauffés est définie par une étude thermique.
Le pilotage des convecteurs est effectué par un gestionnaire d'énergie avec programmation hebdomadaire sur 2 zones.
Un délesteur permet d'intervenir dès que la puissance totale appelée dépasse la valeur souscrite en arrêtant les applications non prioritaires (chauffage des chambres).

Chauffage Gaz Naturel

Réalisé par l'installation :
D'une chaudière murale à condensation
De liaisons chaudière : radiateurs par des tubes en cuivre ou P.E.R
De radiateurs acier dont la puissance pour chacun des volumes chauffés est définie par étude thermique.
De robinets thermostatiques pour tous les radiateurs (sauf 2 pour la sécurité de la chaudière).
D'un thermostat d'ambiance.